売店舗付住宅 春日市 須玖南２丁目 (南福岡駅) の売店舗付住宅

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価格 1,580万円 管理費 -
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩23分
所在地 福岡県春日市須玖南２丁目
築年月 1979年7月(築45年8ヶ月) 使用部分面積 101.16㎡ 土地面積 公簿 149.12㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 ２種中高 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩23分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩26分
    所在地 福岡県春日市須玖南２丁目
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 1,580万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　給湯　トイレ２ヶ所
    特記事項 リフォーム
    備考 主要採光面：西向き
    利回り：8.73%
    年間想定家賃収入：138.00万円
    敷地１４９．１２㎡の内、７３．７４㎡は建物裏共有通路。
    使用部分面積 101.16㎡ 土地面積 公簿 149.12㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1979年7月(築45年8ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2021年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 西7.3m 公道 接面4.2m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984928553
    情報公開日 2025/01/24 次回更新予定日 2025/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    西日本不動産(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／黒崎　徒歩5分
    住所：
    福岡県北九州市八幡西区藤田２丁目１－１　ライオンズマンション黒崎１０４号
    TEL：
    093-621-5700
    FAX：
    093-621-5550
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１４）第３９０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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