一棟売アパート 北九州市門司区 大久保２丁目 (門司港駅) の売アパート

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価格 26,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩33分
所在地 福岡県北九州市門司区大久保２丁目
築年月 2009年3月(築15年8ヶ月) 使用部分面積 1,183.24㎡ 土地面積 公簿 3,289.64㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 軽量鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • Ａ棟間取図＿ＷＩＣ付の２ＬＤＫ。ＬＤＫ横の洋室は、建具で仕切ったり、ＬＤＫと一緒に広々と使えます。
  • 門司港レトロがイメージできるレンガ調の建物プレート。
  • Ｂ・Ｃ棟タイプⅠ＿キッチンとリビングが程よく区切られています。お料理に集中でき、くつろげる空間。
  • Ｂ・Ｃ棟タイプⅡ＿対面式キッチンで、リビングの様子やテレビを見ながらお料理ができます。
  • ３棟が建つゆったりとした敷地です。
  • 駐車場もゆとりある設計です。
  • ゴミボックスが設置されているので、ゴミが散らからず衛生的です。
  • Ａ棟外観
  • Ａ棟外観
  • バイクガレージには、ゴルフ道具や釣り道具などのアウトドア用品も収納できます。
  • Ｂ棟外観
  • Ｂ棟外観
  • Ｃ棟外観
  • 敷地内にバイクガレージがあるのは、魅力的ですね！
  • 静かな環境です。
  • 窓を開けると、自然の心地良さを感じることができます。
  • 軽量鉄骨造２階建て
  • ３棟総戸数２８戸
  • プロパンガスを採用しています。
  • 周辺には、比較的新しい戸建ても多く、キレイな街並みです。
  • 趣味を大切に、心豊かな生活が送れる賃貸住宅です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市門司区大久保２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 26,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    施工会社：大和ハウス工業
    利回り：7.05%
    年間想定家賃収入：1,833.00万円
    ●現況収入は年間１８３３万円です。全室満室（令和６年９月現在

    ）
    ●各戸バイク倉庫があり、ご入居者の趣味の道具も収納できます
    使用部分面積 1,183.24㎡ 土地面積 公簿 3,289.64㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2009年3月(築15年8ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 西5.6m 公道 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 28戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983532642
    情報公開日 2024/09/22 次回更新予定日 2024/10/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    西日本不動産(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／黒崎　徒歩5分
    住所：
    福岡県北九州市八幡西区藤田２丁目１－１　ライオンズマンション黒崎１０４号
    TEL：
    093-621-5700
    FAX：
    093-621-5550
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１４）第３９０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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