売マンション サンパーク足原Ⅱ 3階 3LDK

お気に入りに追加

価格 2,190万円 階建/階 9階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩17分
所在地 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目
築年月 1997年6月(築27年8ヶ月) 面積 壁芯 75.17㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • ※現況と相違する場合は現況優先とします。
  • ※画像は完成イメージです。実際の仕様とは若干異なる場合がございます。
  • ※画像は完成イメージです。実際の仕様とは若干異なる場合がございます。
  • ※画像は完成イメージです。実際の仕様とは若干異なる場合がございます。
  • ※画像は完成イメージです。実際の仕様とは若干異なる場合がございます。
  • ※画像は完成イメージです。実際の仕様とは若干異なる場合がございます。
  • ※画像は完成イメージです。実際の仕様とは若干異なる場合がございます。
  • ※画像は完成イメージです。実際の仕様とは若干異なる場合がございます。
  • ただいま大規模修繕工事実施中♪♪
  • 大規模修繕工事は令和７年２月に完了予定です♪

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩17分
    その他交通 北九州モノレール / 片野駅 徒歩21分
    所在地 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,190万円 平米単価 29.14万円/㎡
    管理費 3,760円/月 修繕積立金 8,270円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンパーク足原Ⅱ
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　室内物干し　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    ◎現在大規模修繕工事実施中なので、内外装がキレイになります♪
    ◎浴室は「ほっカラリ床」採用のハイグレードタ

    イプ♪
    ◎花粉やＰＭ２．５対策となる浴室乾燥が付いております♪
    ◎冬場のヒートショック対策となる浴室暖房も付いています♪
    ◎浴室は１３１８サイズに拡張予定♪
    ◎キッチンはワークトップ＆シンクまで人造大理石を採用♪
    ◎キッチンとお揃いのフロアカウンター等を設置予定♪
    ◎手荒れの予防や家事の時短を叶えてくれる食洗機付きです♪
    ◎洗面はお手入れラクチンなハイバック水栓＆三面鏡採用♪
    ◎トイレはもちろん便器ごと交換されます♪
    ◎フローリング・建具類はＰａｎａｓｏｎｉｃ製♪
    ◎コンセント類、分電盤等も新調されます♪
    ◎各洋室に収納があり、居室を広く使えます♪
    ◎南向きバルコニーなので日当たり良好♪
    ◎足原小学校そばなので、お子様の通学・学校行事の際も安心♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･5.2　LDK 13.5）
    専有面積 壁芯 75.17㎡ バルコニー 12.58㎡
    階建/階 9階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年6月(築27年8ヶ月) 総戸数 30戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、給湯器リモコン交換、給水管・給湯管引き換え
    ■内装：2025年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　壁紙貼替、フローリング・巾木・建具・シューズボックス新調、
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年02月　　外壁等
    リノベーション履歴 2025年04月　　内容：和室⇒洋室に変更、浴室拡張、その他間仕切り変更、窓枠交換、コンセント増設
    駐車場 近有　8,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回(ニッセンホームサービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 予定　2025年04月中旬
    物件番号 6984458114
    情報公開日 2025/01/18 次回更新予定日 2025/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    西日本不動産(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／黒崎　徒歩5分
    住所：
    福岡県北九州市八幡西区藤田２丁目１－１　ライオンズマンション黒崎１０４号
    TEL：
    093-621-5700
    FAX：
    093-621-5550
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１４）第３９０４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。