新築売戸建住宅 福岡市東区 香椎駅東３丁目 (西鉄香椎駅) 2階建 3LDK

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価格 4,850万円 間取り 3LDK
交通 西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩21分
所在地 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 79.72㎡ 土地面積 133.23㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　３面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２号地　南向きのリビングで人目も気にならず寛げる落ち着ける場所。
  • ４号地　南向きのリビングで道路からの視線も気にせず寛げます。
  • １号地　リビングにデッキと繋がるプレイスペースあります。キッチンで作業しながらでも見守れるので安心。
  • ３号地　家族と顔を合わせることが出来るリビング階段。ＷＩＣを３カ所設け充実した収納場所。
  • ４号地　使いやすくておしゃれな２列型のキッチン。
  • ４号地　キッチンと横並びでダイニングテーブルが置けるようになっているおしゃれな配置。
  • ２号地　家事がスムーズに出来るＬ型のキッチン。
  • ３号地　南向きリビングでとても明るく昼間は照明いらず。
  • ２号地　自然と家族と顔を合わすことができるリビング階段。
  • １号地　バルコニーにつながるウォークスルーの収納スペース。
  • ３号地　使い方いろいろマルチスペース。
  • ４号地　日当たりも良く趣味などに使えて、ゆっくり寛げる場所ヌック。
  • ３号地　クロゼットとは別にオープンハンガーがある明るい居室。
  • ２号地　趣味部屋などに使える十分な広さの書斎。
  • ２号地　室内干しもできる明るくて風通しもいいパウダールーム。
  • ４号地　ドライスペースから直接衣類を収納できるのでストレスなくとてもスムーズ。
  • サニーオークタウン店
  • セブンイレブン福岡香椎下原小南店
  • 福岡市立香椎第３中学校
  • 福岡市立香椎下原小学校
  • 太陽保育園
  • マツモトキヨシＢＲＡＮＣＨ福岡下原店
  • 西鉄香椎駅
  • マックスバリュ香椎店

    物件詳細情報

    交通 西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＯＮＥａｎｄＯＮＬＹ　福岡市東区香椎駅東３丁目　新築住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･4.5･6　LDK 15.3） 建物面積 79.72㎡
    土地面積 133.23㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.5m 接面12.3m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC105413
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985047432
    情報公開日 2025/02/01 次回更新予定日 2025/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    西日本不動産(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／黒崎　徒歩5分
    住所：
    福岡県北九州市八幡西区藤田２丁目１－１　ライオンズマンション黒崎１０４号
    TEL：
    093-621-5700
    FAX：
    093-621-5550
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１４）第３９０４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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