新築売戸建住宅 大牟田市 大正町３丁目 (大牟田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,288万円 間取り 4LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 大牟田駅 徒歩7分
所在地 福岡県大牟田市大正町３丁目
築年月 2025年4月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 139.17㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 大牟田駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 大牟田駅 徒歩7分
    所在地 福岡県大牟田市大正町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,288万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　浴室乾燥機　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    工事完了予定年月：2025年04月
    1号棟 大牟田市大正町 第2
    【法令】準防火地域【その他制限事項】大牟田市建築基

    準法施行細則第16条による建ぺい率、建物面積：別途ルーフバルコニー面積約4.86平米有
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大牟田市大正町　第２
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 139.17㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年4月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 西8.0m 公道 接面8.0m　南4.0m 公道 接面14.2m
    建ぺい率 90% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第R06SHC125691号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年04月下旬
    物件番号 1055783599
    情報公開日 2025/01/31 次回更新予定日 2025/02/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    西日本不動産(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／黒崎　徒歩5分
    住所：
    福岡県北九州市八幡西区藤田２丁目１－１　ライオンズマンション黒崎１０４号
    TEL：
    093-621-5700
    FAX：
    093-621-5550
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１４）第３９０４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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