新築売戸建住宅 三井郡大刀洗町 大字高樋 (今隈駅) 2階建 4LDK

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価格 3,230万円 間取り 4LDK
交通 甘木鉄道 / 今隈駅 徒歩8分
所在地 福岡県三井郡大刀洗町大字高樋
築年月 2025年4月

 建物面積 116.75㎡ 土地面積 実測 224.12㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３号地
  • ３号地完成イメージ
  • 現地（２０２５年１月）撮影　４月の完成に向けて、安全第一に着々と工事が進んでおります。
  • 現地（２０２５年１月）撮影　敷地内道路の幅員はゆとりのある約６ｍを確保しています。
  • １号地
  • １号地完成イメージ
  • ２号地
  • 【狭域／現地案内図】分譲地周辺は戸建てが建ち並ぶ穏やかな街並みです。
  • 【アクセス図】甘木鉄道「今隈」駅から「西鉄福岡」駅や「博多」駅など各方面にアクセス可能。
  • 【全体区画図】全区画６６坪超のゆとりのある敷地に、並列駐車２台可能なスペースを確保。
  • 同仕様リビング／明るい陽射しが差し込むリビングは、自然と家族が集まる空間になります！
  • 同仕様キッチン／ワークトップ・シンクともに高級感漂う人工大理石を採用！！食器洗い乾燥機も標準搭載♪
  • 同仕様ワークスペース
  • 同仕様洗面室
  • 同仕様洋和室
  • ２号地完成イメージ
  • コストコホールセール小郡倉庫店
  • マミーズ　大刀洗店
  • みらいとわ保育園
  • 医療法人明和会　平和クリニック
  • 甘木鉄道「今隈」駅
  • 大刀洗公園
  • 大刀洗町立菊池小学校
  • 大刀洗町立大刀洗中学校

    物件詳細情報

    交通 甘木鉄道 / 今隈駅 徒歩8分
    その他交通 甘木鉄道 / 西太刀洗駅 徒歩11分
    所在地 福岡県三井郡大刀洗町大字高樋
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,230万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：10.53㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年04月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8.5･6･6　LDK 20） 建物面積 116.75㎡
    土地面積 実測 224.12㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC124796号　他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984944955
    情報公開日 2025/01/24 次回更新予定日 2025/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    西日本不動産(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／黒崎　徒歩5分
    住所：
    福岡県北九州市八幡西区藤田２丁目１－１　ライオンズマンション黒崎１０４号
    TEL：
    093-621-5700
    FAX：
    093-621-5550
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１４）第３９０４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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