売戸建住宅 北九州市小倉南区 北方３丁目 (北方駅) 2階建 4LDK

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価格 2,998万円 間取り 4LDK
交通 北九州モノレール / 北方駅 徒歩11分
所在地 福岡県北九州市小倉南区北方３丁目
築年月 2022年6月(築2年8ヶ月) 建物面積 111.78㎡ 土地面積 公簿 133.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　２面採光　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全室南向きの明るい住まい☆子育てしやすいように工夫が詰まっています♪床すべてコーティング施工です！
  • 優しい色合いの外観。車は、２台駐車できます。
  • ２方向道路で、開放感があります。
  • ウォールミラーで、お出かけ前の身だしなみをチェックして出発！
  • 温かい雰囲気を感じながらリビングへ。心も体もリラックスでき、安心して過ごせる住まい。
  • 家族をつなぐＬＤＫ。家族と過ごせる限られた時間を大切に。挨拶や会話を交わせる工夫がたくさん☆
  • ＬＤＫの窓には電動シャッターが付いているので窓を開けずにシャッターの開け閉めができます♪
  • 和室の様子もよく見えます。
  • 在宅ワークや宿題をするにも最適な、棚付カウンター。家族の気配を感じながら、安心して取り組めます。
  • カウンターにできたお料理を並べると、配膳もしやすいです。
  • キッチンからは、ＬＤＫ全体が見渡せ、家族の様子が確認できます。安心して家事をこなすことができますね。
  • ＩＨクッキングヒーターは、火事の心配が少なく、お手入れも簡単です。
  • ＬＤＫと繋げて使ったり、お子さんがお昼寝をしているときは扉を閉めたりと、色々な使い方ができます。
  • 畳は、温度と湿度を調節してくれる性質があるため、夏は涼しく冬は暖かいのが特長です♪
  • シャワー付き水栓。お手入れがしやすく、朝の準備もスムーズにできます。
  • 木目調のデザイン。身体も心も温まり、一日の疲れも癒やされ、リフレッシュできます。
  • 親子や夫婦で、お料理も楽しめる広さです♪
  • ワークトップとのつなぎ目がなく、お掃除ラクラク。清潔なキッチンで、気持ちよくお料理を♪
  • 食洗機＿お皿洗いはお任せ。家族団らんや他の家事に時間を使え、手も荒れません♪
  • 給湯器リモコン＿見やすい表示で簡単操作。スタイリッシュでシンプルさを極め、調和するデザイン。
  • シャワーヘッド内部に浄水カートリッジを内蔵。手元でカンタンに交換を行うことができます。
  • 来訪者を確認できるインターホンで、安心です。
  • 和室の収納も棚付きで、お布団やおもちゃなどが収納しやすいです。
  • ストック品がタップリ収納でき、買いだめもできます。
  • 温水洗浄便座付きのトイレ。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。
  • 暗くなりがちな階段にも、光と風を採り入れ、爽やかな快適さを感じられる住まいに。
  • バルコニーにアクセスできる洋室。ＷＩＣもある贅沢な一室。
  • ＷＩＣ入口は建具やレールがないので、お掃除もしやすいです。
  • 約６帖の洋室＿ベッド・机は、ご希望の場合付属品としてお渡し可能です。
  • 収納内は、上棚とハンガーパイプ付き。衣類がシワにならず、すぐに取り出せるので忙しい朝でも時間短縮です
  • 二面採光で、光と風が心地良い空間です。
  • 収納を上手に活用して、快適な暮らしを楽しめます♪
  • ２階にもホール収納があります。
  • あるとうれしい、２階のトイレ。朝の込み合う時間も安心です！
  • 北側バルコニーは、ワイドで洗濯物も干せます。
  • プライベートバルコニーで外の空気に触れてリラックスすることも♪
  • バルコニーからはこの眺め。街並みをぜいたくに望む。
  • インターホン＿シンプルで使いやすい録画機能付
  • 雨風の日でも濡れにくく、玄関先で落ち着いて準備ができ、気持ちよく出発！玄関ドアは、温かみある木目色

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      物件詳細情報

      交通 北九州モノレール / 北方駅 徒歩11分
      その他交通 北九州モノレール / 競馬場前駅 徒歩13分
      北九州モノレール / 守恒駅 徒歩19分
      所在地 福岡県北九州市小倉南区北方３丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南東向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 小倉南区北方３丁目　戸建
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 9.5･6･5.2　LDK 17.9） 建物面積 111.78㎡
      土地面積 公簿 133.73㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2022年6月(築2年8ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北東4.0m 公道　北西4.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6984598623
      情報公開日 2025/01/22 次回更新予定日 2025/02/07

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      西日本不動産(株)

      交通：
      ＪＲ鹿児島本線／黒崎　徒歩5分
      住所：
      福岡県北九州市八幡西区藤田２丁目１－１　ライオンズマンション黒崎１０４号
      TEL：
      093-621-5700
      FAX：
      093-621-5550
      所属団体など：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（１４）第３９０４号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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