貸店舗（一部） ウィステリアビル 208

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賃料 9.35万円 管理費等 6,050円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 北九州モノレール / 旦過駅 徒歩2分
所在地 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
築年月 1978年5月(築46年10ヶ月) 使用部分面積 25.10㎡ 坪数
/坪
単価		 7.59坪／1.2315万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 旦過駅 徒歩2分
    その他交通 北九州モノレール / 平和通駅 徒歩4分
    ＪＲ鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩12分
    所在地 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 9.35万円 管理費等 6,050円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換費（任意）：33,000円、　退去時清掃費：33,000円、　案内看板製作費：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 ゴミ処理代：3,850円/月、　看板使用料：1,100円/月、　電灯動力基本料（使用料別）：8,448円/月、　水道基本料（使用料別）：3,465円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.2315万円
    建物名・部屋番号 ウィステリアビル 208
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　プロパンガス　エアコン　インターネット対応
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース・全保連・フォーシーズ・ＵＳＥＮ各社テナントプラン
    【見学について】見学は一度来店頂き各種ヒアリングの後、弊社

    指定日時にてご案内致します（無断キャンセル多発につきご協力お願いします）。
    ・現況有姿での賃貸契約となります。
    ・室内設備はすべて無償貸与（サービス設置）となります。
    ・カラオケ設備は「第一興商」指定となります。
    ・電気、水道はビル一括管理のため管理会社にて検針のうえ個別に請求致します。
    ・短期解約違約金あり（１年未満賃料２ヶ月）
    使用部分面積 25.10㎡ 坪数 7.59坪
    土地面積 - 築年月 1978年5月(築46年10ヶ月)
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6985036553
    情報公開日 2025/02/01 次回更新予定日 2025/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    西日本不動産(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／黒崎　徒歩5分
    住所：
    福岡県北九州市八幡西区藤田２丁目１－１　ライオンズマンション黒崎１０４号
    TEL：
    093-621-5700
    FAX：
    093-621-5550
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１４）第３９０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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